一、主要职能

　　1、贯彻执行国家、省、市关于房地产交易登记的政策和法律法规;2、负责全县范围内房屋权属登记、发证工作、房屋权属档案统一管理工作;3、负责全县范围内的房地产转让、抵押、租赁等具体工作;4、负责房地产交易市场日常管理。

　　二、服务内容

　　1、办理房屋所有权登记;2、房地产抵押权登记;3、预告登记;4、查档登记;5、房屋的其他各项权利登记。

　　三、服务对象

　　房屋权利人、交易双方当事人、各开发企业及需要提供服务的单位和个人。

　　四、服务承诺

　　1、提升优质服务。做到行为规范、热情周到、礼貌待人。严禁简单粗暴的工作方法， 坚决杜绝“门难进、脸难看、话难听、事难办”等现象，让群众在我所放心办事、安心办事、开心办事。2、搞好政务公开。坚持政务公开制度，公开房地产管理行政法规和规章;公开工作职责和纪律; 公开办事程序;公开办事时限;公开收费标准和依据;公开办事结果。3、严格执行首问责任制、一次性告知制，对特殊群体实现上门服务，开辟绿色通道。4、规范行政收费和执法行为。严格执行规定的收费项目和收费标准，坚决杜绝乱收费和提高标准收费。5、廉洁勤政。严格遵守廉洁从政、廉洁从业有关规定，忠于职守、依法行政、文明管理、高效服务，坚决杜绝各种吃、拿、卡、要等现象发生。

　　罗源县住建局房地产管理所    尤 捷