一、工作职能

　　1、研究拟定本县建筑业发展规划和产业政策，对全县建筑业实行行业管理;2、指导和规范全县建筑市场，规范建筑施工、建筑安装、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询和工程建设项目招标代理等建筑业各方主体行为;3、指导和监督全县建设工程招标投标活动;4、负责全县建筑工程管理、工程建设监理、建筑施工许可以及竣工验收备案等工作;5、负责各类建筑业施工企业资质、建设监理单位资质管理工作及注册监理工程师、注册建造师(项目经理)的管理;负责全县建筑业(含施工、监理、检测、商品混泥土、招标代理、造价咨询等)企业资质和从业人员执业资格管理;6、负责全县建筑业的统计、报表工作;7、负责全县房地产行业管理，研究拟订相关政策和发展规划，并指导实施;负责全县房地产行业管理、规范房地产市场，做好房地产开发经营工作;负责房地产开发企业、房地产估价机构等社会中介服务机构的资质及人员资格管理;8、指导物业管理、白蚁防治管理工作。

　　二、服务内容

　　建设工程施工许可证的发放，建筑施工企业资质的申报及管理、商品房预售许可、竣工验收备案等

　　三、服务对象

　　建设单位、房地产企业及建筑施工、监理企业、物业企业。

　　四、公开承诺

　　1、文明服务。对服务对象提供“热情、周到、快捷、高效”的一流服务。2、依法行政。公开项目名称、公开申报条件、公开办事程序、公开承诺时限。3、办事快捷。提高办事效率，凡审查符合条件、资料齐全的当日办结。4、落实制度。落实首问责任制、一次性告知制、限时办结制、服务承诺制和责任追究制。5、清正廉洁。不以权谋私，不索拿卡要，不收受礼品红包，坚决杜绝不给好处不办事、给了好处乱办事的违法违规行为。

　　罗源县住建局建筑房地产业科     郑学武