2016年，罗源法院共受理物业纠纷案件170件，调解撤诉率达75.7%。一是加大诉前调解力度，委派委托人民调解员、陪审员等特邀调解员参与案件调解，邀请业主、业主委员会进行沟通协调，通过诉前调撤案件46件。二是提高送达效率，设立专门送达小组，利用上下班前后、节假日、夜间等时间，进行错时送达，有效送达率达90%。三是优化审判资源配置，成立专门物业纠纷审判合议庭，指定专人审理物业纠纷案件，及时研判问题，提出司法建议。四是加大普法宣传力度，联合社区工作者开展普法宣传活动2场次，发放宣传单1000余份，营造良好维权氛围。